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中报显示万科发生重大变支付宝官网支付不了调

2019-02-01 23:56:54

  万科正在通过并购放大创新业务的势能。

  从万科管理层重视程度来看,万科新业务正在取代传统地产业务,成为企业战略转型的主航道这是郁亮任万科A()董事长以来,次召开业绩发布会。

  8月25日,万科在香港发布2017年中期业绩。

  半年报显示,万科2017年上半年实现销售额2771.8亿元,同比增长45.8%;营业收入698.1亿元,同比下降6.7%。

  由于大部分竣工集中在下半年,上半年万科结算规模较去年同期略有下落,导致营业收入下滑。

  董事会秘书朱旭表示,从当前进度来看,全年竣工面积预计将与年初计划基本持平,全年的结算规模依然有保障。

  上半年,万科归属于上市公司股东净利润工作压力到达73亿元,同比增长36.5%,增幅为三年来。

  主要原因是上半年结算的项目中,有一部分在市场销售回暖期销售,毛利率较高。

  万科毛利率相比上年同期也提升7.35个百分点而是一种充满内涵的幽远,至25.26%。

  截至目前,万科已经进入69个城市。

  其中,深圳、北京、杭州、上海、天津、武汉、成都、宁波8个城市在上半年销售金额超过百亿。

  在四大区域销售额排名中,万科上海区域跃升为,广深区域排名第二,北京区域第三,中西部区域第四。

  今年下半年以来,万科收购动作频频

  今年6月底,万科以551亿元拍下广州广信房产资产包,7月,万科又联合多方共同参与普洛斯私有化,参股普洛斯21.4%。

  中报显示,截止今年6月底,万科持有货币资金1075.6亿元。

  其中,短期借款和一年内到期长期借款总和为501.4亿元。

  万科净负债率19.61%,仍保持在行业低位。

  在传统地产业务领域,《财经》获悉,两次并购之后,现金流成为万科当下重要指标。

  万科下半年加强了对销售回款的重视。

  目前,万科集团已将销售回款作为主要考核目标,每一个项目公司负责人都领取到了各自的回款指标。

  “现在万科是一切以回款为导向。

  ”一名万科中层说。

  虽然,万科销售范围仍大多由传统地产业务支撑,郁亮也在此次业绩发布会上称,地产仍是核心业务,未来十年仍会稳定发展。

  但是,从万科内部管理层重视程度来看,万科新业务正在取代传统地产业务,一定程度上成为万科战略转型的主航道。

  一名万科中层告诉《财经》,万科在绩效考核层面不再像过去,强调地产专业领域的精耕细作,在工程实行阶段也少了许多专业深度的探讨。

  这或许是万科战略转型的必然阶段。

  “感觉丢失了’万科情怀’,现在一直在强调创新业务,考核导向也随之变化。

  ”此前,《财经》曾报道,万科将通过加强拓展创新业务,实现“万亿大万科”计划。

  万科计划将旗下各创新业务分门别类,打包进相应独立公司,以实现未来新业务上市。

  该计划正在进行中。

  据《财经》了解,自去年8月21日收购黑石旗下印力集团以来,万科各区域现在已将旗下大部分商业业务转入印力,实现商业整合,统一管理,改变此前各区域各自涉足商业的情形。

  目前万科以印力作为旗下商业地产平台,截止6月底,共持有及管理的商业物业面积超过850万平方米。

  今年8月,万科与新加坡悦榕团体达成战略合作,双方将成立合资平台悦榕中国控股公

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